شهود عيان يروون تفاصيل انهيار عقار روض الفرج: سمعنا صوت انفجار

شهدت منطقة روض الفرج شارع سيد الحلي، اليوم السبت، انهيار عقار مكون من 5 طوابق أدى إلى وفاة صاحبة العقار ونجلتها، وعلى الفور انتقلت قوات الحماية المدنية لانتشال الجثث وإخلاء العقارات المجاورة.

وقال أكرم خليل أحد السكان العقار لموقع العقار المنهار بروض الفرج:"اتفاجئنا الصبح بدخان يخرج من العقار وطوب بيقع وفي أقل من ربع ساعة كان العقار منهار، بسرعة حاولنا ننقذ السكان وبصراحة الشرطة جت بسرعة، وهي أسرة واحدة الموجودة في العقار ومكونة من الجدة ونجلتها وحفيدتها".

وأضاف سيد طلعت شاهد عيان ثان قائلا:" كنت نايم وصحيت على صوت انفجار خرجنا وجدنا دخان كثيف وأتربه، وبسرعة قوات الانقاذ كانوا هنا وخرجوا جثة الجدة الاول وبعدين نجلتها وبعد 45 دقيقة عثروا على جثة الحفيدة".

وكانت نيابة روض الفرج أمرت بنقل جثتي سيدة ونجلتها انتشلتهما القوات من أسفل أنقاض عقار روض الفرج المنهار إلى مشرحة المستشفى العام وايداعهما فيها لحين الانتهاء من مناظرتهما وإخطار الطب الشرعي للتشريح والتصريح بالدفن عقب الانتهاء من إعداد تقرير الصفة التشريحية.

كانت قوات الحماية المدنية، انتشلت جثتي صاحبة العقار المنهار ونجلتها من أسفل ركام منزل انهار بشارع سيدي الحلي بمنطقة روض الفرج وتم نقلهما إلى المستشفى، فيما يواصل رجال الحماية المدنية عمليات رفع الركام تحسبا لوجود أى ضحايا آخرين.

ويستمع رجال المباحث بمديرية أمن القاهرة، لشهود العيان حول واقعة انهيار عقار مكون 5 طوابق بمنطقة روض الفرج وانتقل رجال المباحث الى المكان لكشف ملابسات الواقعة.

وكانت غرفة عمليات النجدة، تلقت بلاغًا بانهيار عقار مكون من أرضي و4 طوابق حوائط حاملة وأسقف خرسانية بمنطقة روض الفرج، وتم إخلاء العقارات المجاورة اخلائًا احترازيًا لحين انتهاء معاينة اللجنة الهندسية.

و أرجعت مصادر قضائية انهيار العقارات إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التى حصلوا عليها فى رخصة البناء.

كما أن هناك مرحلة تأتى قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التى سيُنشأ عليها المبنى، ويتم بعد ذلك وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل».

كما أن تصميم الأعمدة والأساسات يكون من مُنطلق المعلومات المُتاحة فى تقرير التُربة، ثم تأتى خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التى ستستخدم فى البناية لتنتهى بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ

وتحكم مرحلة التنفيذ ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل فى المدخلات التى تتم فى مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية فى صناعة المكون نفسه والشق الثانى من التنفيذ يتمثل فى أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ.

و أسباب انهيار العقارات يأتى نتيجة عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة فى ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة.

وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى أنه فى حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب فى انهياره، كون للعقار عُمر افتراضى يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية.

كما أن هناك أسباب أخرى تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة فى أن بعض العقارات تكون مُصممة لعدد أدوار مُحددة، ونتيجة للطمع وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم.