بـ 750 مليون جنيه.. هيرميس تعلن إتمام خدماتها لتمويل مول العرب

أعلنت اليوم، المجموعة المالية هيرميس، أن قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب التابع لبنك الاستثمار الرائد في الأسواق الناشئة والمبتدئة، قد نجح في تقديم الخدمات الاستشارية لتمويل بقيمة إجمالية 750 مليون جنيه على شريحتين، في عملية بيع وإعادة تأجير لصالح شركة مراكز للتطوير العقاري، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري والتجاري في السوق المصري.

وقام قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب، بدور المستشار المالي ومرتب الصفقة الأوحد، بينما قامت المجموعة المالية هيرميس للحلول التمويلية، الشركة الرائدة في مجال حلول التأجير التمويلي والتخصيم بمصر، والمملوكة بالكامل للمجموعة المالية هيرميس القابضة، بدور شريك التأجير بينما قام بدور البنك المقرض aiBANK، الذي استحوذت المجموعة المالية هيرميس القابضة مؤخرًا على حصة الأغلبية به.

 

برنامج تمويل بقيمة إجمالية 2.25 مليار جنيه لصالح مول العرب

تأتي هذه الصفقة كشريحة أخيرة من ضمن برنامج تمويل تم ترتيبه سابقًا من قبل قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب في المجموعة المالية هيرميس، بقيمة إجمالية 2.25 مليار جنيه لصالح مول العرب، وهو أحد المشروعات الكبرى التابعة لمجموعة «مراكز»، ويقع على مساحة 620 ألف متر مربع، ويضم المول مجموعة واسعة من أبرز العلامات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للوحدات السكنية.

جدير بالذكر أن مشاركة aiBANK بجانب قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب والمجموعة المالية هيرميس للحلول التمويلية؛ تمثل خطوة مهمة في إطار استراتيجية الشركة، لتحقيق التعاون والتضافر لتعظيم القيمة المشتركة المقدمة إلى العملاء من قبل القطاعات المختلفة.

في هذا السياق، أعرب ماجد العيوطي، العضو المنتدب ونائب رئيس قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب بالمجموعة المالية هيرميس، عن اعتزازه بتقديم الخدمات الاستشارية في هذه الصفقة، التي تعد بمثابة امتداد لعلاقتنا الراسخة مع مجموعة «مراكز»، وذلك في إطار صفقات تمويلية بقيمة 2.25 مليار جنيه تم ترتيبها على مدار العامين الماضيين.

وأضاف العيوطي، أن الصفقة؛ شهادة على القدرات الفريدة التي تحظى بها المجموعة المالية هيرميس في تعظيم الاستفادة من التكامل بين الخدمات المختلفة بالشركة، لتقديم أفضل الحلول التمويلية، حيث تشهد هذه الصفقة مشاركة كل من المجموعة المالية هيرميس للحلول التمويلية وaiBANK لأول مرة معًا، وهو ما يؤكد مكانتنا الراسخة كمنصة شاملة لتقديم الحلول التمويلية لعملائنا، وتلبية احتياجاتهم بشكل مستمر.

وأشار إلى أن إتمام التمويل؛ يعد بمثابة خطوة رئيسية نحو البداية في ترتيب وإصدار أدوات دين في المستقبل القريب، ومن المزمع أن يتم إدراجها بالبورصة المصرية في ضوء التدفقات النقدية القوية ذات العائد الدوري المتكرر لمول العرب - المركز التجاري الرائد، وأحد أبرز مشروعات مجموعة مراكز.

من جانبه، قال طلال العياط، الرئيس التنفيذي للمجموعة المالية هيرميس للحلول التمويلية، إن التعاون مع إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والتجاري مثل مجموعة مراكز، يأتي في إطار استراتيجية الشركة التي تركز على خدمة القطاعات الحيوية، التي تساهم في تعزيز النمو الاقتصادي، مما يؤدي بدوره إلى تنمية قاعدة عملائنا وحجم أعمالنا.

وأكد العياط، سعادته بنجاح هذه الصفقة الكبرى، والتي استفادت من تضافر الجهود لتقديم أفضل الخدمات من قبل المجموعة، وهو ما ساهم في تعظيم القيمة للعملاء، من خلال طرح فرص تمويل متميزة، لدعم أحد أسرع القطاعات نموًا في السوق المصري، والذي لا يزال يشهد مزيدًا من النمو والطلب القوي.

في السياق ذاته، أعرب تامر سيف الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك aiBANK، عن سعادته بالتعاون مع الشركات الشقيقة تحت مظلة المجموعة المالية هيرميس القابضة لتقديم الدعم اللازم لمجموعة مراكز، وهو ما بدورة يتيح للبنك تنويع محفظته وتنمية الشراكات مع كبرى الشركات التي تساهم في تنمية إيرادات البنك، مشيرا إلى أن هذه الصفقة جزء لا يتجزأ من استراتيجية البنك التي تهدف للتوسع في باقة المنتجات والخدمات التي يقدمها، وكذلك اختراق قطاعات جديدة والذي بدوره يدعم النمو الاقتصادي بشكل عام بمختلف القطاعات الرئيسية. وهذه الصفقة بالتحديد تدعم القطاع العقاري، بواسطة توفير التمويل اللازم لكبرى المشروعات في أنحاء الجمهورية.

 

بناء شراكات وطيدة مع شركاء يتمتعون بمكانة راسخة

فيما نوه باسل رمزي، العضو المنتدب لشركة مراكز، بأن هذا التعاون يأتي ضمن استراتيجية الشركة لبناء شراكات وطيدة مع شركاء يتمتعون بمكانة راسخة بما يسمح لنا بتعزيز تواجد الشركة في السوق المصري، ويتيح لنا فرصة التوسع داخل مصر وخارجها، حيث أن الشراكة بين مراكز والمجموعة المالية هيرميس شراكة تاريخ ناجح من التنسيق بين الشركتين، وهذه المعاملة تؤكد صلابة الأداء المالي للشركة، وتدفع بخطط شركة مراكز للتوسع في اتجاهات ومساحات جديدة.

 

قاعدة قوية من الإيرادات المحققة المتكررة

جدير بالذكر أن الصفقة تأتي ضمن سلسلة من الخدمات الاستشارية التي قدمتها المجموعة المالية هيرميس لشركة «مراكز» لتمويل مشروعاتها، وبالتالي يساهم نمو الأعمال في تعظيم القيمة للمساهمين، وقد أثبتت شركة مراكز ريادتها في قطاع التطوير العقاري والتجاري على مدار سنوات، مدعومة بقاعدة قوية من الإيرادات المحققة المتكررة، وهذه الصفقة هي دليل على قوة المركز المالي والمكانة الراسخة للمجموعة في السوق المصري.

تأتي هذه الصفقة مع مجموعة مراكز في أعقاب قيام المجموعة المالية هيرميس خلال شهر يوليو الماضي، بإتمام صفقة اتفاقية تمويل بقيمة 1.5 مليار جنيه لصالح مشروع O West التابع لشركة أوراسكوم للتنمية - مصر (ODE)، وصفقة إصدار سندات بقيمة 425 مليون جنيه لصالح شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية.

وتؤكد الصفقات؛ المكانة الراسخة التي ينفرد بها قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب في تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات، التي تشمل ترتيب وإصدار الدين وزيادة رأس المال والدمج والاستحواذ لقطاع التطوير العقاري، بالإضافة إلى عمل فريق الترويج، وتغطية الاكتتاب سابقًا على الإصدار الأول لسندات التوريق الخاصة بشركة بداية للتمويل العقاري، وترتيب وتمويل صفقتين بقيمة 1.05 مليار جنيه لصالح شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، وكذلك إتمام إصدار أول صكوك في السوق المصري لصالح مجموعة طلعت مصطفى، بالإضافة إلى اتفاقية بيع وإعادة تأجير بقيمة 600 مليون جنيه لصالح شركة LMD.

وخلال عام 2021؛ نجحت المجموعة المالية هيرميس في إتمام سلسلة من صفقات التوريق لصالح مجموعة من أبرز شركات التطوير العقاري، ومن بينهم مجموعة طلعت مصطفى وشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وشركة سوديك وشركة مصر إيطاليا العقارية وشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، وغيرها، بالإضافة إلى ذلك، نجحت المجموعة المالية هيرميس في تقديم الخدمات الاستشارية لصفقة بيع 85.5% من أسهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك المدرجة بالبورصة المصرية، وذلك من خلال عرض شراء إجباري قدمه تحالفًا يضم شركتي الدار العقارية الإماراتية وأبو ظبي التنموية القابضة (ADQ)، بقيمة إجمالية 388 مليون دولار للصفقة.